Prédio comercial disponível para venda, situado em uma área de grande fluxo e fácil acesso. Ideal para investidores ou empreendedores que desejam rentabilidade e valorização. -Características do Imóvel: ✅ Dois pontos comerciais no térreo – Espaços amplos, com vitrines e estrutura adequada para lojas, escritórios ou serviços. ✅ Apartamento no andar superior – Residência aconchegante, com cômodos bem distribuídos, ideal para moradia ou locação. ✅ Ótimo estado de conservação – Construção robusta, instalações elétricas e hidráulicas em boas condições. ✅ Potencial para múltiplos usos – Pode ser utilizado para comércio, moradia ou até mesmo transformado em salas comerciais. ✅ Documentação regularizada – Pronto para transferência imediata. -Investimento Garantido! Com possibilidade de gerar renda passiva por meio de locação dos espaços, este prédio é uma excelente opção para quem busca segurança e retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!