Um imóvel cheio de possibilidades ✅ Localização privilegiada no tradicional Bairro Grão Pará. ✅ Terreno com excelente aproveitamento. ✅ Ampla área frontal e lateral com espaço para estacionamento. ✅ Varanda espaçosa e ambientes internos generosos. ✅ Construção sólida ✅ Ideal para modernização conforme o perfil do comprador. ✅ Potencial para uso comercial ✅ A localização e a configuração do imóvel permitem diversas possibilidades de utilização empresarial, como: ✅ Clínicas médicas e odontológicas; ✅ Escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura; ✅ Empresas de prestação de serviços; ✅ Escola ou cursos profissionalizantes; ✅ Consultórios; ✅ Centro administrativo; ✅ Coworking; Imobiliária, contabilidade ou sede empresarial. ✅ A área externa possibilita a criação de estacionamento para clientes, um diferencial importante para atividades comerciais.